Strona główna mecz.pl Strona główna forum Inne To i Owo Pytanie do osob znajacych prawo

Witam <img src="/ubbthreads/images/graemlins/smile.gif" alt="" />

Mam krotkie pytanie. Czy ktorys z Was moze wie na ile dni przed rozwiazaniem umowy o wynajem mieszkania nalezaloby zlozyc jej wypowiedzenie ? Umowa zostala wczesniej zawarta na czas nieokreslony.

Pozdrawiam
Kuba

Kodeks Cywilny
Art. 673. § 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.

§ 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód.

Wiec co sie stanie wg ustawowych terminow wypowiedzenia najmu, gdy np czynsz za mieszkanie jest placony 10-tego kazdego miesiaca. Czy wypowiedzenie nalezaloby zlozyc do 31 grudnia ? Czy mozliwe jest w swietle prawa wypowiedzenie najmu do 9-tego stycznia ?

jezeli zlozysz w danym miesiacu, do umowa obowiazuje do konca miesiaca nastepnego (31.XII--->koniec stycznia; 2.I.----> koniec lutego)